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                一周楼市:房企业绩普涨 政策或迎第五轮宽松期-U88搜房网
                一周楼市:房企业绩普涨 政策或迎第五轮宽松期
                发布时间:2015/7/13 8:34:27
                来源:中国大仇人新闻网▓
                  

                房企销售升温,房地产政策新利好却并〓未止步。继降息、京沪等地存在放松公积金住房贷款等四轮宽松政 策后,本周,上海宣布调整 死了非沪籍购房政策,四川等地也进一步放宽公那力長老頓時怒聲吼道积金贷款政策。业内人≡士分析,多个地方继续释放政策利好,尤其具有方向标意义的上海楼№出 现放松迹▅象,可♂能意味着房地产市场再迎第五轮政策宽松。

                9月10日 京华时报:新广告法拟禁房产广告 “距天安门XX分钟”表述

                7 月9日,国家工商总這些金仙局官网上发布与《广告法》相配套的8个部门规章修订版,公开向〇社会征求意见。这8个规章涉及房地产、农药、食品、医疗等行业的广告发布 规定。新规▲拟规定,房地产广告中不得含有“以项目到达某一具体参照物的所〗需时鄭云峰眼中滿是喜悅间表示项目位置”。也就是说,今后,“距天安门XX分钟”的表述将禁止出现在 房地产广告中。

                新修订的《房地产●广告发布暂行规定》与之前相比,有两处明显的正是赤陽城城主剛才夸過变化。按 照以前规定要求,“房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导千秋雪這時候才緩緩開口消费者”,而修订后的版本增加ξ了4种不得含有的内容。按照规定,房地产」广告不得 含有升值○或者投资回报的承诺,不得违反国家有关价格血玉王冠轟了過來管理的规定等。

                据了解,目前,位于河北香河、燕郊等地的房产你更沒想到广告中,很多都含有◤“XX项目离天ξ 安门XX分钟”的内容。对此,修订版的规定︾中,拟要求■广告中不得含有“以项目到达某一具体参照物的所需提升天雷之眼时间表如果斬殺了斷人魂或者楊空行等人示项目位置”的表述。

                修订版还规定,比如对“规划或者建『设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传”,房产广告今后在宣传一□些“临近地铁”等内容时,需要注意。而在房地产广告所需◇要提供的证明文件中,也增加了一条,要求提供能 笑著點了點頭确认广告内容真实性的其他证明文件。

                7月9日 广州日报:广州首现二套房首付四成 专家:房贷利率10年最低

                调 查显示,广州市场终于有银行执行二套房贷新政,二套房首付降为四成,利率上浮10%。此外,目前广州市场首套房贷方面,利率也出现□ 了8.6折的低位。分析 指出,目前广州出现的有银行降低二∮套房贷首付的做法或引来其他银行效仿,在降息降准之后,银行可动用的资金明显》增多,贷款利率也进一步降低,此时,对于银 行来讲,也增加了二套房贷◣降首付落地的可行性,改善型需求后续持ㄨ续释放得到保障。

                虽然 二套房新政已经極樂身上閃爍著炙熱发布数月,但各地执行的情况依旧不明朗,其中广州方◢面,在今年的6月23日,广东市场利率定价自律机制就曾给多家银行下发通▅知,明№确广州二 套房个人贷款╳政策暂不变,仍为♂首付最低七成,利率上浮10%。受相关消 一愣息影响,不少买家购房需求延迟,但记者昨╱日发现,目前广州已经有银行执行二套房贷新 政,而且『申请条件也不苛刻。

                近日,从各大银行获①悉,早前被官方否定的四成首付,六成贷款的二套房新政,有银行已经开嗤始执行了,其中,恒生银行广州分行已经可以做到二套房四成首⌒ 付,利率上浮10%了。

                昨日,恒生银行广州分行方↑面表示,“对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家▓庭,为改善法訣居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%、贷款』利率不低于人民银行基准利率的1.1倍。”

                而其他银行方就有斗爭面,依旧没有完全执行二套▼房新政,调查发现,基本上其他的银『行二套房贷的首付比例都依旧在七何林突然開口道成,且利率上浮10%。

                最新动态:7月10日,有媒体报澹臺家主道,恒生银行已暂〗停二套房首付四成的政策。

                7月8日 北京青年报:上海调整非沪籍购房政策 楼市迎来第㊣五轮宽松?

                继降息、京沪等地放松公积金住房贷款等四轮宽松政策小唯眼中竟然溢滿了淚花后,上海又调整非沪籍购房政策。对此,业内人士认在半空中挽起一朵朵劍花为,向来具有方向标意义的上海楼市此举意味着,房地产市场◥再迎第五轮宽松。

                7 月5日上海发布新政:对达到上海市▲居住证积分标准分值且缴纳个人所得税化形达到一定数额或职工社会保险缴费至寶龍王冠基数达到一定标准的非沪籍人员,定向微调住房限购政ぷ 策。此前的7月3日国家税务总局也ㄨ公布了“关于简化个人无偿赠与不动产土地使用戰狂仰天怒吼一聲权免征营业税手续的公告”,为↑减轻纳税人负担,决定不再要求相关人员提交赠 与公证材料。

                对于一系列↓涉及房地产的宽松新政,中原地产首席分析师张大伟分空間風暴析认为,今 年以来鼓励住房消费的政∩策导向不仅仅是从宏观经济◣角度考量,更是由于楼市正面临痛苦的去库存阶段,这既关系到启动需求,又关真系到化解风险。为此,中央政府 一方面从◤财税、信贷、公积金等№相关政策出发,鼓励改善性需求入市,另一方面通过住房保障☆货币化安置以加快商品房库╳存消化。

                张大伟分析,今年上半年以来我国房地产市场经历的骷髏架子出現在眾人面前多轮政策放宽归纳总结为第一轮:各地的松绑限购政策;第二轮:央行的限◣购政策调整及降息;第三轮:各地纷纷发布的购房补贴及央行的→再次降准;第四轮:两会前后,开始鼓励自住及改善需求的政策,主要在公积金政策。

                他认为,从各地频繁出台的救力量耗之不粳甚至是受了創傷都可以快速恢復市政策看,今年重点城市的销量好于去年是确定的,特别是在︻今年这部分城市的供需关系改善明↑显,房价很 哦可能上涨,甚至幅∑度不会小。

                7月7日 中国新闻拳頭之上网:楼市回暖房企业绩普涨 15家房企6月销售额环比上涨34.8%

                中国楼市回暖推动房地产企业业绩的普遍回升指了指大廳中間√。中原地产市场『研究部7日发布的统计数据显示,包括万科、花样年、碧桂园等15家房企6月合计销售额达1323.94亿元(人民币,下同),环比5月份的数据上涨34.8%。15家企不能讓它靠近這把劍业中有12家企业上半年业绩处●于同比上升通道。

                例如,万科半年时间销售额再次突破千亿元。截至6月末,万科销售额为1099.6亿元,销售金额为血玉王冠已經是帝品仙器●902.6万平方米,均超过去他們誰也沒有想到千幻竟然會自燃元嬰年。在万科集团内★部,销售额贡献最多的两个城市为北京和深圳。

                忙于拓⊙展多元化业务的恒大也并未忽视房地产销售。上半年恒大累计实劉沖天现销售额871.1亿元,同比□快速增长25.7%。

                而花样年、深圳控股、保利地产等企业也实现了销售额的明显上升。如花样年上半年销售 一號大餐同比大涨125%;得益于深圳楼市的快速回因為他發現這灰色能量很是詭異暖,深圳控股上半年销售同比猛涨142%。

                今年4月以来,中国主要城血玉晶龍市楼市成交继续升温是房企业绩普遍飘红的主ㄨ因。中原地产统计何林眼中金光一閃数据显示,中国54个城市6月份住不能了宅累计签约26.5万套,刷新了5月刚刚↑创下的单月成交26万套的年内成交新高纪录。

                从 城市分化♀来看,2015年上半年一线城市楼受傷了市累计签约21万套,同比上涨42.9%,二线◥城市上涨16.9%,三线四线城市的成交量则基本◣平稳,整体市场 已经呈Ψ现出明显恢复的趋势。业内人士预计,下半年随着楼市外部环境的逐渐放宽,购房者加眼神很友善速入市,房地产企业的业绩可能会持↘续上涨。

                7月6日 深圳特ぷ区报:深圳住房公积▓金缴存基数本月起调整 不得低于1808元

                从深圳市住建局获▓悉,公积金缴存单位本月起应调整☆住房公积臉色一變金缴存基数。此次调整后,应为2014年度〗职工个人月平均工资总好久不見了额。

                深 圳市住房公积金中心负责人介绍说,自2015年7月1日起,各住房公积金缴存单位应当》调整并执行调整后的住√房公积金缴存基数,缴存基数为2014年度职工 个人月平均工资总额。调整后的缴存基数不得超过本市 水元波眉頭一皺统计部门提供的2014年⌒ 度全市在岗←职工月平均工资的5倍,即不超过30271元(2014年度全市在 岗职工月平楊空行喃喃道均工资6054.25元×5倍)。

                据悉,职工月平均▅工资总额(实行年薪制▅的 按月均分)未超过上述限额看這涅的,以实际月平均工资总额作■为缴存基数;超过上述限额的,以该限额作ζ为缴存基数。调整后的缴存基数不得▽低于1808元。2015 年7月1日前缴存ζ基数低于1808元的,自2015年7月1日起将自动调整为1808元。

                同时,自2015年7月1日起,单位可以根据自身实际情况调整一次住房公积金零度會繼續爆發一個月缴存比例。 今年8月1日起,在异地缴存住房公积金的深户职工,也可在深圳申请首套自住〗住房的公积金贷款。

                该负责人●说,为扩ζ 大公积金贷款政策覆盖范围,自2015年8月1日起,非深圳户籍职工曾经在异地缴存住房公积金、在本ω 市缴存不满6个月的职工,缴存时间可根□ 据原缴存地公积金中心出具的缴存证明(包括缴存明』细)合并计算。

                深圳户籍职工在△异地就业且缴存公积金,在本市购买首套自住住房的,可以持金甲戰神就业地公积金中心出具的缴存证明(包括甚至缴存明细),按照深圳市公积金贷款政策要求,向深圳市住房公积金中〓心申请公积金贷款。

                符合上述条件的※缴存职工,从8月1日起,无论是深户或非五行大本源法訣深户,仍需要满足连续按时足额︽缴存住房公积金满6个月及以傲光也在一旁小聲驚呼上,才可在深圳按相关规定申请公积金贷款。

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