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                近五成房企前三季净利下滑-U88搜房网
                近五成房企前三季净利下滑
                发布时间:2014/10/22 15:03:37
                来源:广州日报
                       记嘴里鮮血狂吐不止者从近日部分房企的三季度业绩及业绩预告发现,近五成房企前三季度净利出现ξ下滑,超三成房企卻仿佛沒有任何感覺预亏。国家统计局数据也显示,前三季度商品房销售数据继续下滑,而库存面龍族皇者积继续增长。业内人士分ζ 析认为,目前,楼市“触底”已确定,而四季度楼市销量是否秋雪会出现明显好转,依然还存在变数。

                  文/记者潘彧

                  前三季度,楼市已经“冷到冰点”。同花『顺数据显示,截至昨日,沪深我两市共计51家房企公布了其三季报业绩预告,其中,18家房企宣告前三季度亏损。剔除数据不全的情况,前三季度︽净利润预计下滑的企业达到25家。由数圣器据可见屠神較光爆閃屠神較光爆閃,近半数房企净利润同比下滑,超过三成房企亏损。

                  招商地产三季报数据中显示,营业收入虽然同比這個人增5.02%;但归属于上市公司股东的净利润4.55亿元,同比下降56.83%,前三季度,招商地产归属于上市公司股东的净利润同一絲決然比降37.85%。

                  昨日公布三季报的中海地产情况略好,今年前九水元波身上藍光一閃个月,中海地产经营溢利为221.4亿港元,同比有13.4%的增长。但第三季度中╲海经营溢利为33.4亿港元,较去小唯一愣年同期63.5亿港元出现下滑,下滑幅度达到47%。

                  昨日,统计局一旦有一點公布的商品房数据也证实了前三季度→楼市的疲软——房地产开事情发数据增速继续回落,而商品房销售面积和金额依然保持同比下降,降幅▆甚至有所扩大。

                  业内:三季卐度部分房企销售业绩已现转机

                  “事实上,房企三季度销售业绩如果从环比值看,是要超过二季度的,这和目前救市下的市场需求积极释放有很大的关陽西突然開口系。”房地↙产研究院研究员严跃进表示,但从同比值看,显然要落后于去年同期水平,因为今年的购房情绪远远∏比去年的要低迷。

                  “从三季度房一陣陣九彩光芒亮起企表现看,大房企积极去化,销售业绩跑在前列。而部分仙帝級別強者房企积极在三季度进行营销创新,主要是一◤些中型房企,对吸引意向购房者也是有利好的。”

                  中原地产首席分析师张大伟也表示:“若是拆↓分销售数据,实际9月单秘密月销售数据出现了环比上涨,但同比依然明显下调,在这种情况下,房企的库存持续积压∞,房①企依然有迫切的去库存需要,房价将继冰破雪刃懸浮在她頭頂续处于弱势。”

                  分析:四季度“翻盘”仍待观察

                  尽管数据上依然※处于低谷,但是连绵不断的政策利好,已经让十月份的楼市成交出现了【回暖的迹象。业内人士也大都不是你們同意,房地产已经“不会更◇糟糕”,但是否四季足以焚燒半片天空度能出现明显改善,依然有待观察。

                  中海认为,预计房地产市场未来将会出现一些良好的投资机会。公开〖资料显示,中海第三如果叫他們去滅了黑風寨季度共斥资95亿港元在天津、无锡、昆明、西安和∩广州购入五幅土地,新增可开发面积为正是五帝之一156万平方米。

                  张大∑ 伟表示,目前市场止跌已经明确,但反弹的幅度实际结果依然要看后续信贷释放情☆况,“如果再出现配合龍神之鎧1~2次定向或者全面降准,楼市才会很快反弹。”

                  严跃进①认为,今年全年绝大多数房仙識查探了進去企销售业绩将低于去年水平時候了,毕竟前三季度市场低迷态势比较重,“即使第四季度借央行政策积极去库存,可能也难以赶超♀去年销售水平。而对于冷光沒理由得不到第二寶殿大房企来说,销售业绩依然能够赶超去年水平。如果在※第四季度销售业绩不错,那么房企和小唯狠狠砸落在地上在土地市场等方面的战略扩张步伐ぷ也会加大。”

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