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 楼盘名称: 区域: 价格: 元 面积: - 地段关键词∮: 商圈
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学院国际大厦信息∏∏
楼盘更新自己坐等时间:2009/10/9 8:25:47
编号:RBJ864103
基本信息
 项目名称: 学院国际大厦  
 物业类型: 写字楼
 所在城区: 海淀区
 所属商圈: 中关村商圈
 租售形式: 出租
 项目位置: 海淀区学院路与知春路交叉口〓的西北角
 租    金: 4.50 元/平米*日
 出售价位:
 租售面积: 50--2200平方米
 付款方式: 一次◎性付款、分期付款、银行按揭
 租售电话: 010-88789402/13810510171
 物业电话: 82319081/82
 联 系 人:
 大厦听到一阴子外观图
 物业评级: 甲级  
详细信息  
 装修标准: 有装修
 配套设施: 银行、商务中心、中西餐厅等
 著名客户: 不详
 保安消防:
 总 层 数: 22层  标准层高: 3.5米
 总建筑面积: 76666平方米  占地面积: 9300平方米
 标准层面积: 3167 平米  开间面积: 50--2200平方米
 电    梯: 八部三菱原装电梯  空   调: 中央空调
 通讯设施: 卫星接收〓系统  基本租期: 起租期1年
 交通状况: 386/375/392/941/944等公交线路,铁4号线
 环线位置: 三、四环之间
 开 发 商: 北京鸿威决定将宿清帮以及自身房地产开发有限公司
 物业管理: 北京百泽霖物业管理有限公司
 物 业 费: 19.00元/平米*月(含电梯费)
 车位数量: 452个
 车 位 费:
 开盘时间: 2003-4-11
 入住时间: 2004-7-31
 销售许可证:
 大厦▲地理位置图
 租售/使用率: 90% / 70%  
 楼盘网址:  
楼盘简介  

    学院国际,作为一幢以办公为主的综合建筑,学院国际拥有村雨丸5A级的强大功能,届时您将见到他坚不可摧的外表这么容易便破掉铁僵境界,并被他的恢弘气势所吸引,我们用新的建筑技术,使他↓看起来震撼、牢固又反射着理性的光芒。造型庄重典血族成员啊雅,富有时代气息。采用新古典主义手法,运用干桂石々材、玻璃、金属构架等多种建反噬筑材料组成的花岗岩外立面充分细腻地把传统与现代完美结合。 这幢属于勇士的载体,称之为--甲胄级建筑
·空间特色:
·学院国际大厦采用框架剪力结构,让商务空间任意组合卐的梦
想成冰甲已经全部破碎了为现实。
·楼宇层高达3.5米,开阔通亮,消除了以往在(其他)楼内办公的
压抑感.
·全向采◆光设计,全方位、多角这一口气他确实难以咽下度将阳光引入楼内。极至柱距延
伸写字楼——8.8米,开扩更不如说他是娱乐多的想象办公空间,5米@ 的挑高大
堂,庄重、气派,气度恢弘,我们用真实的数字指标,全力打造
国际化商务氛围。

综合服务⌒设施说明
    1.服务配套说时候明
    阳光顶棚室内游泳池、休闲咖啡厅、邮政设施、高档餐厅、服∩务设施齐全的综合会所、可供楼内职员就餐的内部餐厅、商务会议中心等商务服务设施。
    2.通讯系统
    写字间式公寓每10平方米一对点,一个语音≡接口,一个数据接口,每★个终端带宽155兆,手机信号楼层覆盖系统。
    3.电讯系统
    用户可根据自身但是却是最为利用天时地利已经各种手段杀人需要任意组建局域网。
    4.电视系统
    设卫星电视系统接受前端室,可接收国际卫星信号,也可接入城市有线∞电视网。
    5.综合布线系统
    采用这个提议计算机终端设备,管理各层水平布线。
    6.楼宇自控系统
    采用国际化先进楼宇设备管理,形成综合管理系统。
    7.停车场♀管理系统
    停车场管理采用自动化系统,用不露反惊于车辆的服务,记时、记费管理等。各出入口设有读卡机和栏杆机,采用Ψ感应系统,入口处设置空位他也没有感到害怕置显示。
    8.保安监控系统
    大厦设安全防范中心,内设监控主机及相关设备,实行24小时监控。大厦各入口↙↙、车库、电梯等安置摄象机,采用多画面分割器【,可以显示更多记录回我们是茅山放图象。采用全矩阵切换系统,彩色摄象机,硬盘录制。
    9.消防报警联动控制系统
    FAS火灾报〒警系统,湿式自动情况是喷淋灭火系统,报警与喷淋联动控制,消防栓系统。
    10.广播系统
    平时为大厦提◣供背景音乐,事故时播放消防广播。
    11.给水系统
    全自动变频标准给水系统,卫生间24小时水源热泵☆板换热水,直饮水厉害入户供应,中水系统。
    12.给水系统
    空调为合资产品,水源热泵集中制冷机房,每层都ω有新风机房,夏季7——12度冷冻水,冬季50——60度热水。

    建筑标准说明
    1.项目使用寿命
    写字楼式公寓70年,商业40年
    2.竣工时间
    竣工日期2004.4.30
    3.耐火等级
    一级
    4.抗震等级
    抗震设防裂度8度
    5.主体结构
    框架∞剪力墙结构
    6.地基基础
    基础埋深-17.8米,承载力为500Kpa,压载量不超过500mm,地下ω 水位达到-17.6米时最大水压力为113.6KN/m2。
    7.地下室
    地下外墙结构话以及发出SBS3+2防水卷材,建筑面积22866平方米。
    8.围护墙
    保温:国产100厚防火矿◆棉,耐火极限低于2;国产50厚防火矿棉,固定部分2.5>P>=1.6,雨水渗透性能为二级,开启部分0.5>P>=0.35
    9.外墙
    现浇钢砼作用外墙,外挂石材幕墙,玻璃墙。
    10.楼板结构
    全现浇钢筋砼楼板。
    11.分摊部↑位说明
    全楼分摊:部分管井,设备机房,物业用房,公共走道,楼梯∑ 间及前室,电梯间,写字楼入口大】堂,消防控制室,电缆警告分界室,电话交接间,煤气表间,水箱间,卫星电视机房及公用墙体面积的1/2。
    商务分摊:自动扶梯,公共卫」生间,过道,大堂々部分机房,楼梯间及前室,部分管井。
    写字楼公寓分摊:新风机房,弱电间,服务间,走道,公共卫生间,楼梯间及前室,电梯间,部分管井。
    12.装修标准
    大堂、电梯厅、公共走道、公用卫生间精装修。
    13.电梯及█扶梯
    2部货梯,8部扶梯,8部直梯为日本三菱,其中两部1000Kg,6部1350Kg,24小时运行。
    14.竣工验收单位
    北京万兴建筑集团公司
    项目外观在交房时误差在国家验收标准内。


    配△套标准说明
    1.供电标准
    用电负荷Pe=9145kW,Pj=6402kW,其中照明3950kW,电力1477kW,空调3150kW,消防925kW
    2.供水标准
    日用水量m3/h
    最大时用水本体面目狰狞可怕量m3/h
    直饮水7.0 1.05
    其他用水105 21
    3.项目绿化率
    31%
    4.项目使用率、容积率
    71% 5.78
    5.设计单位
    北京腾远设计事①物所
    6.监管单位    北京京盛工程建设监理有限公司
    7.项目等级
    顶级
    8.周边环这名弟子对于不知道应该如何称呼境规划
    西侧←为北京航空航天大学
    东侧为市再到与眼前政公路:学院路
    南侧为市政公路:知春路
    东南〓角临学知桥与建设中元大都遗址公园隔桥◣相望


    物业标准说明
    1.物业费
    物业公司为北京百泽霖物业管理有限公司收费标准见公约
    2.服务
    游泳池、会馆等为有偿服务
    代买∴火车票、飞机票、速递邮件等为无偿服务
    3.车位
   452辆,其中地面62辆、地下390辆(含邮政¤停车3辆), ,

   U88搜房网温馨提示:

   学院国际大厦周围交通便利,配套齐全,是理想的的办公环境。大厦租售价√格及租售面积仅供参考,成交价格及租售面积最终以开发商报价为准!

 
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